Para el caso de los inmuebles HIPOTECADOS, la respuesta es SÍ.
En un inmueble hipotecado, el dueño mantiene el derecho de propiedad del inmueble, por esto es posible transferirle la propiedad a un tercero. Sin embargo, la hipoteca va a permanecer radicada en el inmueble y, por ende, se mantienen los créditos originarios que ésta pretendía garantizar.
Para el caso de los inmuebles EMBARGADOS, la respuesta es que, por regla general, no. Nuestra legislación prohíbe vender o enajenar inmuebles embargados por decreto judicial.
Ahora bien, excepcionalmente sí es lícita la compra-venta sobre un inmueble embargado cuando el juez lo autoriza o el acreedor consiente expresamente en ello.
Sin embargo, para saber si tienes posibilidad de realizar cualquier tipo de venta de un inmueble hipotecado o embargado, es importante que te asesores con abogados expertos que analicen la mejor salida según tu situación.